第三十三届夏奥在法国巴黎闭幕
后续几年,届夏由于楼价持续上升,香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年,并推出买家印花税和新住宅印花税。
李宇嘉则提到,法国香港是自由港,靠的就是完全自由的竞争环境,吸引境内外资本来创业、投资,不太依赖物业税。值得一提的是,巴黎闭幕在此次全面撤辣之前,去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。
另一方面,届夏国家要告别房地产依赖,转向内需、科技创新的实体经济主导,不太可能彻底退出地产税收,给市场传达错误信号。彼时,法国香港特区政府将额外印花税分成3级税率,6个月或以内转售的交易,税率为该转售交易金额的15%。香港房价现在跌了这么长时间,巴黎闭幕要稳住市场还需要一点时间,还需要一点时间。
同时,届夏内地在调控房地产时,会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。现在撤辣能将购买力释放出来,法国无论是本地的、国内的,甚至是全球的购买力都能吸引过来。
此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招,巴黎闭幕而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。
同时,届夏邓浩志还特别指出,香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。其中,法国买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。
需要注意的是,巴黎闭幕住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。这也意味着,届夏持有物业的时间越短,额外印花税的税率便越高。
单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗,法国创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低,法国而去年辣税收益约59.89亿,连续2年金额不足60亿,辣招的意义在减弱。梁宝欣/摄华夏时报(www.chinatimes.net.cn)记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日,巴黎闭幕香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时,巴黎闭幕宣布撤销所有楼市辣招(楼市调控政策),即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
(责任编辑:成振宇)
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